珠海重庆2025公积金政策最新（珠海重庆公积金政策调整）

本文目录一览：

• 1、2025公积金提取条件
• 2、公积金贷款利率怎么申请降低
• 3、公积金“新规”出台,相当于变相涨工资?
• 4、重庆公积金基数
• 5、公积金下调后,每月房贷会下调吗
• 6、目前重庆公积金贷款利率是多少?能省多少钱?

2025公积金提取条件

1、年6月1日公积金提取新规定主要包括以下几点：提取条件放宽：租房提取：对于无房职工，租房提取公积金的条件将进一步放宽，可能包括提高提取额度、简化提取流程等，以更好地支持职工解决住房问题。

2、公积金在2025年是可以取出来的，但需要满足一定的条件。一般来说，公积金的提取有以下几种情况：住房消费提取：包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等情况。在这些情况下，你可以提取公积金来支付相关费用。

3、年住房公积金提取条件主要包括以下几点：购买、建造、翻建、大修自住住房：职工若购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以申请提取住房公积金。这是住房公积金制度设计之初就明确的基本用途，旨在帮助职工解决住房问题。偿还住房贷款本息：职工因偿还自住住房贷款本息需要，也可以申请提取住房公积金。

4、年山东公积金提取新规定如下：提取类型及条件：分为“销户提取”和“非销户提取”。销户提取适用于退休、非山东户籍离职、出境定居、完全丧失劳动能力等人员，需与单位解除劳动关系证明，封存满半年未再缴存可申请。

5、年公积金提取条件主要包括以下几点：住房消费类提取：购买、建造、翻建、大修自住住房：职工及配偶可申请提取住房公积金，用于支付购房款、建房费用、翻修或大修费用等。偿还住房贷款本息：职工及配偶可申请提取住房公积金，用于偿还商业性住房贷款或住房公积金贷款的本息。

6、放宽提取条件：过去公积金提取限制多，常处于“沉睡”。新政规定缴存满3年的职工可自由提取账户内30%资金，无需证明。预计2025年提取率提至18%左右，释放近千亿元。如上海新政实施首月，43万人申请自由提取，平均35万元，用于教育和应急消费，满足需求也推动经济。

公积金贷款利率怎么申请降低

1、公积金贷款利率申请降低的情况与操作如下：新申请贷款：2025年5月8日后，若央行下调了个人住房公积金贷款利率，新申请的公积金贷款可即时按新利率执行，无需额外申请。如2025年5月7日央行宣布下调，5年以上首套利率降至6%，5月8日后新申请的该类贷款就按6%计算利息。

2、公积金利率1降到85，无需客户主动申请，银行会自动调整。中国人民银行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。

3、公积金贷款的利率是不可以减少的，公积金贷款的利率只有当公积金管理中心进行调整的时候才可以变化，公积金中心确定了利率以后都按照该利率执行，不可以减少也没有加点。目前公积金贷款的利率是2015年调整的，五年以上首贷利率为25%，五年以下首贷卫75%，二贷则是上述利率的1倍。

公积金“新规”出台,相当于变相涨工资?

是的，公积金“新规”出台相当于变相涨工资。具体表现如下：利率下调减轻经济负担：自2025年5月8日起，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，存量贷款的利率将在2026年1月1日起下调。

不过网上传来风声说，公积金即将要被取消。这其实只是网上的谣传而已，我国的公积金制度并不是要被取消，而是迎来了新的改革。在新规定之下，其实就相当于是变相给我们涨工资了。如今网上有人讨论，公积金制度迎“调整”？内行人作出解读：未来使用范围或有望扩大。至于养老保险，那就更不必多说了。

第一项整改便是标题中提到，相当于变相加薪的政策：部分大城市提高缴存基数上限。 缴存基数上限一般是根据当地上一年职工的平均工资而定，这个数字大多是当地最低工资标准到当地平均工资的三倍之间。而这个数字跟企业和个人缴纳的住房公积金有着直接的联系。

虽然不少人提议取消公积金，但是，根据目前的情况来看，公积金非但没有取消，一些地方还对其基数进行了上调。除此之外，2021年不少地方针对公积金还做出了新调整，除了买房以外，公积金还能这样用，相当于变相涨了工资，早知道早受益。

在工资标准上调后，公积金缴纳的存款数额也会被相应地上调。比如江苏省的某些地方就提高了3000元，缴纳公积金数额下限提高到28000元，其他不同的地区也纷纷开始上调下限。这就意味着，有住房公积金的员工，他们的收入变相地增加了不少。

重庆公积金基数

缴存基数下限为2100元。 其他区县：包括城口县、丰都县、垫江县、忠县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县，缴存基数下限为2000元。重庆最低工资标准： 根据区域划分，最低工资标准同样有所差异。 主城区及部分重点区域：最低工资标准为2100元/月。 其他区县：最低工资标准为2000元/月。

缴存基数上限：重庆住房公积金的缴存基数上限为12754元。这意味着，当职工上一年度月平均工资超过12754元时，其住房公积金的缴存基数将按照12754元计算。缴存基数下限：重庆住房公积金的缴存基数下限为1250元。当职工上一年度月平均工资低于1250元时，其住房公积金的缴存基数将按照1250元计算。

重庆公积金缴存基数应为上一年度职工个人月平均工资，最高不得超过当地统计部门公布的上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，最低不得低于当地公布的最低工资标准。具体说明如下：缴存基数计算方式：按照职工本人上一年度月平均工资来确定。

公积金下调后,每月房贷会下调吗

公积金下调后，每月房贷通常会下调。公积金贷款利率与每月房贷还款金额直接相关。当公积金贷款利率下调时，在其他条件（如贷款本金、还款方式、贷款期限）不变的情况下，每月房贷还款额会相应减少。

公积金贷款利率下调后月供会减少。具体来说：直接减少月供金额：以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，当公积金首套房贷利率降低0.25个百分点后，每月的月供将会减少约135元。这意味着购房者每个月的还款压力将有所减轻。

是的，公积金贷款利率下调后，之前的贷款利率也会相应下调，但不是立即调整，而是有一定的延迟。具体来说，公积金贷款利率的调整通常会在每年的1月1日进行，或者是按照贷款合同上约定的日期来调整。只要你的房贷还没有还清，你就能在利率调整后的下一年开始享受新的利率。

公积金利率下调后原来贷款也下调，但是不是立马下降的，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降，规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。

公积金贷款利率下降后，房贷不会立即自动调整。具体说明如下：执行新利率的时间：已发放的公积金贷款，其利率调整遵循中国人民银行的相关规定，并不会在利率下调后立即调整，而是需要等到次年的1月1日才能执行新的利率。地区差异：不同地区的公积金贷款利率调整规定可能略有不同。

公积金贷款利率下调后月供会减少。具体来说：直接减少月供金额：以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，当公积金首套房贷利率降低0.25个百分点后，每月的月供将会减少约135元。这一变化将直接减轻购房者的经济压力。

目前重庆公积金贷款利率是多少?能省多少钱?

1、以贷款100万元30年为例，贷款利率从85%变为6%，月还款减少132元，节约利息支出76万元。二套房：五年以下（含五年）第二套个人住房公积金贷款利率由775%下调至525%；五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由325%下调至075%。

2、重庆公积金贷款利率根据贷款期限有所不同，具体如下：5年期及以下的贷款：基准利率为75%。这意味着，如果你申请的公积金贷款期限在5年或以下，你将按照75%的年利率来支付利息。5年期以上的贷款：基准利率为25%。对于贷款期限超过5年的公积金贷款，利率将上调至25%。

3、重庆公积金二套房贷款利率是在基准利率基础上上浮至少1倍。具体来说：五年以下（含五年）的贷款利率：央行公布的公积金贷款基准利率为75%，对于二套房贷款，这一利率将上浮至少1倍，即实际贷款利率至少为025%（75% * 1）。

4、重庆当前的公积金贷款利率为25%（五年以上）。这一利率适用于贷款期限超过五年的公积金贷款。对于贷款期限五年及以下的公积金贷款，利率可能会有所不同，但通常情况下，长期贷款更为常见，因此25%是较为关键的利率水平。关于办理公积金贷款的地点：重庆市住房公积金管理中心：这是最直接且主要的办理地点。

5、以100万贷款本金、30年期、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，利率从85%降至6%后，月供减少约133元，总利息支出减少约76万元，还款总金额减少5万元。中国人民银行决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由85%降至6%。

6、一到五年商业贷款年利率：750%。在重庆购买二套房，若贷款期限为一到五年，商业贷款利率将在750%的基础上上浮10%到30%。五年以上商业贷款年利率：900%。对于五年以上期限的商业贷款，重庆二套房的贷款利率将在900%的基础上上浮10%到30%。五年以下公积金贷款年利率：750%。